Spółdzielcy nie skorzystają
Treść
Spółdzielcy nie skorzystają
Spółdzielcy nie skorzystają z nowych przepisów ustawy o ustroju rolnym, która uwłaszcza za darmo użytkowników wieczystych.
Fot. Marcin Płaszczyca
Członkowie spółdzielni niestety nie będą mogli skorzystać z nowych przepisów, obowiązujących od 16 lipca w związku z wprowadzeniem w życie ustawy o ustroju rolnym. Ustawa uwłaszcza użytkowników i współużytkowników wieczystych nieruchomości, ale tylko tych, którzy nabyli to prawo przed 1990 rokiem, a spółdzielcy nie byli użytkownikami, była nim natomiast spółdzielnia. Taką interpretację przepisów ustawy stosują urzędy gmin w powiecie wadowickim. Skorzystają zatem na uwłaszczeniu tylko nieliczni rolnicy.
Nowa ustawa o ustroju rolnym, która obowiązuje od 16 lipca, wprowadziła przepis o uwłaszczeniu użytkowników wieczystych. Koszty uwłaszczenia w myśl ustawy ma ponosić państwo. Grunty będące w użytkowaniu wieczystym mają być oddawane osobom fizycznym za darmo. Koszty natomiast założenia ksiąg wieczystych, pomiarów i opracowań geodezyjnych ma ponieść skarb państwa. Ustawa naturalnie narusza interes gmin, które muszą pozbywać się swoich gruntów za darmo, a do tej pory mogły w przypadku przekształcenia w prawo własności pobierać za to opłaty.
Ustawa już obowiązuje, nie narzuca jednak gminom żadnych terminów wykonawczych, ponadto kilka gmin w Polsce zaskarżyło ją do Trybunału Konstytucyjnego.
Jak dotąd w gminach powiatu wadowickiego i suskiego wieczyści użytkownicy nie ponaglają urzędników wnioskami o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. - Nie mieliśmy na razie takich wniosków. Być może dlatego, że ludzie jeszcze nie wiedzą o nowych przepisach. W naszej gminie większość gruntów wieczystych jest w użytkowaniu poszczególnych spółdzielni, w tym spółdzielni mieszkaniowej - informowała wczoraj "Dziennik" Zuzanna Adamus z Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości w Urzędzie Miasta w Andrychowie.
Czy zatem spółdzielcy, którzy chcą uzyskać prawo własności do zajmowanego lokalu, mogą skorzystać na ustawie o ustroju rolnym? Zdaniem Wandy Gaik, kierownika Wydziału Gospodarki Gruntami w Urzędzie Miasta w Wadowicach, niestety spółdzielcy nie skorzystają. Dlaczego? - Przed 1990 rokiem spółdzielcy nie nabyli prawa użytkowania wieczystego gruntów pod blokami, takie prawo miała Spółdzielnia Mieszkaniowa i jako osoby fizyczne nie mogą starać się w myśl tej ustawy o uwłaszczenie na tych gruntach w oparciu o tę ustawę - twierdzi kierownik Gaik.
Z informacji uzyskanych w Urzędzie Miasta w Wadowicach wynika, że tylko 30 osób w gminie może skorzystać z nowych przepisów. Są to głównie użytkownicy małych, pięcioarowych działek. W sumie w gminie uwłaszczony może zostać 1 ha gruntu.
Spółdzielcy natomiast mogą skorzystać z bonifikaty, jaką uchwaliła dla nich Rada Miasta. W przypadku starania się o prawo własności gruntu pod blokiem wynosi ona 99 proc.
Marcin PŁaszczyca
Dziennik Polski
Autor: PG