Uwłaszczenie w spółdzielni

Treść

Uwłaszczenie w spółdzielni


W Spółdzielni Mieszkaniowej w Wadowicach można składać wnioski o uwłaszczenie. Fot. Marcin Płaszczyca


Samorząd wadowicki zapowiada, że jeśli spółdzielnia sama nie wystąpi z propozycją nabycia konkretnych działek, na których znajdują się bloki, to miasto mimo wszystko przegłosuje uchwałę o bonifikatach przy zakupie ziemi dla spółdzielców, którzy chcą się uwłaszczyć. Spółdzielnia Mieszkaniowa, informując swoich spółdzielców o uwłaszczeniu, podaje, że są to bardzo duże wydatki. Ile zatem kosztuje uwłaszczenie w wadowickiej spółdzielni?
Aby mieszkaniec, który jest członkiem spółdzielni, stał się rzeczywistym właścicielem mieszkania niezależnie od tego, czy ma lokatorskie prawo do lokalu, czy spółdzielcze prawo własności, musi wystąpić z pisemnym wnioskiem do Spółdzielni Mieszkaniowej w Wadowicach. Wnioski najlepiej składać między godz. 7, a 15 w budynku administracyjnym spółdzielni na osiedlu Kopernika. Podczas składania wniosku bardzo dobrze jest wykonać jego kopię i poprosić o datowanie na dzienniku podawczym. Pod wnioskiem musi podpisać się osoba, która figuruje w rejestrze spółdzielni jako jej członek. Ponadto do wniosku spółdzielca powinien dodać żądanie wykupienia przez spółdzielnię konkretnej działki od miasta, na której znajduje się jego blok. Numer działki figuruje na dokumencie, który niedawno wadowicka spółdzielnia dostarczyła mieszkańcom. Dokument informował o wypisie z ksiąg wieczystych i przeniesieniu prawa wieczystego użytkowania gruntu na spółdzielców. Teraz to prawo można przekształcić w prawo odrębnej własności.

Ile to będzie kosztowało? Przede wszystkim, zgodnie z ustawą, spółdzielca musi spełnić podstawowe warunki finansowe wobec spółdzielni, chodzi o spłatę zobowiązań kredytowych. W przypadku mieszkań lokatorskich spółdzielca będzie musiał dodatkowo zapłacić za mieszkanie po cenie wyznaczonej przez spółdzielnię. Oczywiście spółdzielca ma prawo żądać bonifikaty za wkład członkowski i składki płacone przez lata, kiedy był spółdzielcą.

Pozostałe koszty to przede wszystkim: opłata notarialna za sporządzenie umowy, w której spółdzielnia przenosi prawo własności na spółdzielcę (ok. 325 zł brutto), opłata sądowa za ustanowienie księgi wieczystej i dokonanie wpisu umowy notarialnej (ok. 266 zł) oraz koszty nabycia ziemi, na której stoi blok. W Wadowicach miasto gotowe jest sprzedać ziemię z 90 proc. bonifikatą, więc koszt nabycia małego udziału działki, na której stoi blok, nie powinien być wyższy niż 300 zł.

(MPA)

Dziennik Polski

Autor: PG